Informações
- Quartos: 7
- Suítes: 7
- Banheiros: 10
- Vagas: 4
- Área Total: 1294 M²
- Área Construída: 500 M²
- Área Útil: 500 M²
- Área do Terreno: 1294 M²
- Área Privativa: 1294 M²
- Financiamento: Sim
- Aceito FGTS: Sim
- Aceito automóvel: Sim
Descrição
Situada no bairro Cocaia, Ilhabela, com 500 m² de construção e 1300m² de terreno, em leve aclive, de esquina, totalmente reformada em 2023. São 7 suítes, 10 banheiros. Propriedade distribuída em 3 Blocos:
???? Bloco 1
Casa Principal / Área Interna
• 4 suítes com amplas varandas.
• Sala de TV ampla com lareira.
• Sala de jantar.
• Sala de estar com pé direito duplo + Lavabo.
• Cozinha americana com despensa.
• Lavanderia e área de serviço.
• Depósito grande.
Área Externa
• Área gourmet com churrasqueira.
• Piscina 6.5x3m com 27.000 litros e banheiro + ducha + depósito.
• Amplos jardins com caminhos de pedras, árvores frutíferas e paisagismo tropical.
• Lareira externa tipo pira com estar.
???? Bloco 2 - Escritório
• 33 m², com banheiro privativo.
• Acesso independente.
• 4 vagas de garagem, sendo 2 vagas cobertas.
• Portão automático.
???? Bloco 3 - Chalés
• 3 chalés com copas e banheiros exclusivos, sendo: 1 duplex com 38 m², 1 térreo com 25m² e 1 térreo com 23m².
• Renda com locação de temporada ou mensal.
• Áreas comuns: área de serviço, corredores e jardins na frente e fundos.
• Acesso independente.
• Controle de acesso por senhas.
???? Diferenciais:
• Escritura definitiva com averbação da construção na matrícula, podendo financiar ou utilizar consórcio.
• Sistema de segurança com cerca elétrica em todo o perímetro: alarme + 10 câmeras de segurança com infravermelho, áudio e vídeo, cobrindo toda a área externa.
• Ar-condicionado: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + escritório.
• Ventiladores: nas 4 suítes + sala de TV da casa principal + sala de jantar + sala de estar + área gourmet + escritório + chalés.
• Cortinas solares na sala de estar, sala de TV e no escritório e cortinas blackout nos 3 chalés.
• Infraestrutura pronta para água quente em Aquatherm, para futura instalação de aquecimento a gás ou solar, em todos os chuveiros e torneiras, na casa principal e chalés.
• Pisos alternando entre porcelanato e cimento queimado.
• Projeto luminotécnico executado nas áreas externas e internas, criando atmosfera sofisticada e aconchegante.
• Som ambiente com comando central na varanda frontal, área gourmet e piscina.
• Telhados reestruturados com manta aluminizada para controle térmico e de chuvas fortes.
• Canaletas e grelhas reforçadas para escoamento das águas pluviais.
• Água e esgoto ligados na Sabesp.
Localização
- Bairro: Cocaia
Características
- Armário embutido
- Churrasqueira
- Circuito de segurança
- Conexão à internet
- Cozinha planejada
- Depósito
- Depósito
- Despensa
- Escritório
- Espaço gourmet
- Espaço verde / Parque
- Garagem
- Interfone
- Jardim
- Lareira
- Lavanderia
- Perto de Escolas
- Perto de vias de acesso
- Piscina
- Portão Eletrônico
- Sala de jantar
- Serviços públicos essenciais
- Varanda
- Varanda gourmet
- Vista para a montanha
Destaques extras
- Ar Condicionado
- Ar-condicionado
- Armários Embutidos
- Banheiro com Blindex
- Churrasqueira
- Closet
- Cozinha Americana
- Despensa
- Documentação ok
- Escritório
- Espaço Gourmet
- Garagem Coberta
- Garagem Descoberta
- Jardim de Inverno
- lavabo
- Medidor individual de água
- Piscina com Iluminação
- Sala 02 ou 03 Ambientes
- Sala de Jantar
- Sala de TV
- Suite Master
- Ventilador de Teto
- Área gourmet
Serviços públicos
- Agência Bancária
- Borracharia
- Cartório
- Casa Lotérica
- Clinicas Médicas
- Escolas Particulares
- Escolas Públicas
- Esgoto
- Hospitais
- Iluminação
- Meio fio
- Mercado
- Passeio
- Pavimentação
- Pet Shop
- Ponto de Táxi
- Posto Combustível
- Posto de Saúde
- Rede de água
- Restaurantes
- Salão de Beleza
- Shopping
- Telefone
- Transp. Coletivo
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